Querfurt | Attraktive Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten in der Burgstadt Querfurt. Ideal für Wohnen oder Büro

Objektbeschreibung:

Willkommen in dieser vielseitigen Eigentumswohnung in Querfurt, die sich ideal für Wohnen oder als Geschäftsbüro eignet. Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 90 Quadratmetern. Sie liegt im zweiten Stock eines im Jahr 1995 erbauten Hauses und bietet zahlreiche Vorteile und Gestaltungsmöglichkeiten.

Wohnungsdetails:

– Wohnfläche: 72 Quadratmeter

– Nutzfläche: 90 Quadratmeter

– Zimmer: 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer

– Küche: Geräumige Küche mit großem Essbereich

– Badezimmer: Vollständig gefliestes Bad mit WC

– Spitzboden: Über die gesamte Etage erstreckt sich ein Spitzboden, der viel Stauraum bietet

– Kellerraum: Ein zusätzlicher Kellerraum gehört zur Wohnung

– Pkw-Stellplatz: Ein Pkw-Stellplatz im Hof ist im Kaufpreis inbegriffen

– Heizung: Gas

Besondere Merkmale:

– Flexible Raumgestaltung: Der Innenausbau erfolgte in Trockenbauweise, was eine nachträgliche individuelle Anpassung der Räume ermöglicht

– Panoramafenster: Große Panoramafenster bieten einen herrlichen Blick auf die Filmburg-Querfurt

– Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral und bietet einen atemberaubenden Burgblick auf die historisch Filmburg

– Nutzung: Die Wohnung wurde zuletzt als Büro genutzt, kann aber auch problemlos als wunderschöne Wohnung umgestaltet/ genutzt werden

Lage:

Querfurt bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die historische Burganlage zu Fuß zu erreichen. Naturliebhaber werden die nahe gelegenen Querfurter Fichten und die Hermannsecke, Seeburg im Seegebiet Mansfelder Land zu schätzen wissen.

Dank der nahen Autobahn A38 sind Sie hervorragend an Städte wie Leipzig, Erfurt und viele weitere angebunden. Die Lutherstadt Eisleben ist nur 20 Minuten entfernt.

Fazit:

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage in der idyllischen Burgstadt Querfurt. Ob als Wohnraum oder Geschäftsbüro – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Büro nach Ihren Wünschen.

Der Kaufpreis inkludiert den Pkw-Stellplatz im Hof.

Engergieausweis:

Ein aktueller Energieausweis ist verfügbar und wird während der Besichtigung präsentiert.

Käuferprovision:

4165,00 € inkl. gesetzl. MwSt.

Kontakt:

Für weitere Informationen, Bilder oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung, Versicherung und dem Umzug.

Hinweis für Tippgeber:

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