Querfurt | Frisch saniert, Erstbezug & Burgblick –stilvolle Wohnung in Querfurt zu vermieten

Hinweis zur Vermittlung:

Wir weisen darauf hin, dass wir nicht der Verwalter dieser Wohnung sind, sondern ausschließlich mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt wurden. Ihre Anfragen richten Sie selbstverständlich zunächst an uns. Diese werden von uns direkt an den Eigentümer (Herr Y. Mitzschke) weitergeleitet, der sich anschließend mit Ihnen als Interessenten zur Abstimmung weiterer Details sowie möglicher Besichtigungstermine persönlich in Verbindung setzen wird.

Beschreibung

In zentraler Lage von Querfurt erwartet Sie diese teilsanierte und renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem ganz besonderen Highlight: ein großes Panoramafenster im Wohnbereich mit herrlichem Blick auf die Filmburg Querfurt. Die Wohnung wird im Erstbezug nach Teilsanierung und Renovierung angeboten und überzeugt durch ein modernes, gepflegtes Wohnambiente.

Um die Wohnmöglichkeiten und das Raumgefühl noch besser veranschaulichen zu können, wurden einige Bilder dieser Immobilie beispielhaft mit unserer hauseigenen „AI Visual Staging Edition“ digital eingerichtet. Diese Visualisierungen sollen Interessenten eine bessere Vorstellung der Einrichtungsmöglichkeiten geben. Die entsprechend bearbeiteten Bilder sind deutlich mit unserem Logo „AI Visual Staging Edition“ gekennzeichnet.

Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme und praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern sowie Küche und Badezimmer.

Besonders der Wohnbereich überzeugt durch das große Panoramafenster, das nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick auf die historische Filmburg Querfurt ermöglicht.

Zusätzlich steht über der gesamten Wohnfläche ein Spitzboden zur Verfügung, der ideal als praktischer Stauraum genutzt werden kann.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz, der bereits zur Wohnung gehört.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Aufgrund der Wohnungsgröße wird eine Belegung mit maximal drei Personen empfohlen.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 72 m²
• Nutzfläche: ca. 90 m²
• Zimmer: 3 Zimmer plus Küche und Badezimmer
• Etage: Dachgeschoss
• Zustand: teilsaniert und renoviert – Erstbezug
• Einbauküche: vorhanden
• Spitzboden: zusätzlicher Stauraum über der Wohnung
• Kellerraum: vorhanden
• PKW-Stellplatz: inklusive
• Heizung: Gasheizung

Mietkonditionen

• Kaltmiete: 650 € monatlich
• Nebenkosten: ca. 200 € monatlich
• Warmmiete: ca. 850 € monatlich
• Kaution: 3 Kaltmieten (1.950 €)

Für die Anmietung der Wohnung wird eine positive Schufa-Selbstauskunft vorausgesetzt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Querfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick auf die bekannte Filmburg Querfurt, der der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Zuge einer Teilsanierung und Renovierungauf einen modernen Stand gebracht. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Anfragen ausschließlich per E-Mail.

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