Memleben | Vielseitig nutzbares Baugrundstück mit Nebengelass zu verkaufen

In ruhiger Lage von Memleben, einem Ortsteil der Gemeinde Kaiserpfalz im Burgenlandkreis (Sachsen-Anhalt), steht dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.098 m² zum Verkauf. Das Grundstück liegt unweit der Landesgrenze zu Thüringen und ist direkt über eine öffentliche Straße erreichbar.

„Schauen Sie sich die Aufnahmen aufmerksam an, sie zeigen, dass dieses Grundstück mehr bietet, als man auf den ersten Blick vermutet.“

Auf dem Grundstück befindet sich Nebengelass, das sich in einem stark sanierungsbedürftigen bzw. abrissreifen Zustandbefindet. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Der vorhandene Stromanschluss ist aktiv, Wasser muss jedoch wieder neu auf das Grundstück verlegt werden.

Das Grundstück bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für einen kompletten Neubau oder für Interessierte, die ein weitläufiges Grundstück etwa als privaten Garten- oder Rückzugsort nutzen möchten. Es ist ein Platz, der Gestaltungsspielraum lässt, jedoch auch mit Arbeit verbunden ist.

Besonderheiten:

• Grundstücksgröße: ca. 2.098 m²
• Mit Nebengelass (abrissreif)
• Stromanschluss vorhanden
• Wasseranschluss neu zu verlegen
• Direkt an öffentlicher Straße gelegen
• Küchenofen (nahezu neuwertig) und Wohnwagen sind im Kaufpreis enthalten

Dieses Grundstück in Memleben bietet ehrliche Substanz und Raum für eigene Ideen, ohne unnötige Ausschmückung.

Engergieausweis:

Nicht nötig, da es sich um ein Baugrundstück handelt.

Provision gemäß gesetzlicher Regelung:

Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Provision in Höhe von 1400,00 € inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an, zahlbar vom Käufer.

Kontakt:

Für weitere Informationen/ Bilder oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und Versicherung.

Hinweis für Tippgeber:

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Jeder Tipp wird bei uns mit 10% Tippgeberprovision honoriert.