Wiehe | Kleines Haus sucht neue Ideen – zentral wohnen, naturnah leben

Kleines Haus sucht neue Ideen – zentral wohnen, naturnah leben

Dieses kleine Haus befindet sich im Stadtzentrum von Wiehe, einem Ortsteil der Stadt Roßleben-Wiehe im Kyffhäuserkreis in Thüringen. Die Lage ist ruhig und gut angebunden. Wiehe ist bekannt für seine Modellbahn-Ausstellung „Modellbahn Wiehe“, die über die Jahre mehrere Millionen Besucher angezogen hat. Die Region ist kulturreich, bietet viele Ausflugsziele in der Umgebung wie das Kyffhäuser-Denkmal, die Stadt Querfurt mit ihrer Burganlage, die Hohe Schrecke als Naturgebiet, die Arche Nebra, Bad Frankenhausen oder Naumburg an der Saale.

Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 270 m². Die Wohnfläche beträgt 95 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer, Küche, Bad und ein zusätzliches WC. Ein kleiner Innenhof gehört ebenfalls dazu. Das Gebäude verfügt über eine solide Hülle, ein Gasanschluss ist vorhanden. Besonders erwähnenswert ist, dass das Grundstück neben dem Zugang von der Straße auch rückseitig über die Garage zugänglich ist, in dieser Straße keine Selbstverständlichkeit, da viele Grundstücke geteilt sind und ausschließlich durch das Haus erreichbar sind. Die rückwärtige Erschließung erleichtert beispielsweise Bauarbeiten oder das Abstellen von Mülltonnen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar. Wiehe liegt eingebettet in eine ländliche, naturnahe Umgebung, gleichzeitig aber mit kulturellem Angebot.

Eckdaten zum Objekt:
• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Grundstücksfläche: ca. 270 m²
• 5 Zimmer, Küche, Bad, zusätzliches WC
• Garage vorhanden
• Zugang zum Grundstück auch rückseitig möglich
• Gasanschluss liegt an
• Innenhof vorhanden

Das Haus eignet sich für Käufer, die bereit sind, zu investieren und es nach ihren Vorstellungen zu gestalten.

Engergieausweis:

Ein aktueller Energieausweis ist verfügbar und wird während der Besichtigung präsentiert.

Käuferprovision:

4165,00 € inkl. gesetzl. MwSt.

Kontakt:

Für weitere Informationen, Bilder oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung, Versicherung und dem Umzug.

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