Weißenfels | Top-gepflegtes Einfamilienhaus in Bestlage – Zentrale Ruheoase ohne Sanierungsstau

Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit WohnCheckPro-Zertifizierung – Ready for Tomorrow!

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Weißenfels überzeugt durch eine einmalige Kombination aus exzellenter Lage, erstklassiger Ausstattung und absoluter Zukunftsfähigkeit. Das WohnCheckPro-Zertifikat bestätigt: Kein Sanierungsstau, sofort bezugsbereit und optimal für die Ansprüche von morgen.

Objektdaten auf einen Blick

• Grundstücksgröße: 862 m²

• Wohnfläche: 145 m²

• Baujahr: 1995

• Unterkellerung: Voll unterkellert, 120 m²

• Zimmeranzahl: 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC

• Zusatzräume im Keller: Hobbyzimmer, Heizungsraum, Abstellraum und Waschraum mit Toilette und Dusche

• Heizung: Gasheizung (Baujahr 1995)

• Garagen: eine Doppelgarage

• Besonderheiten:

• Potenzial für eine Einliegerwohnung

• Hochwertige Ausstattung mit luxuriöser Einbauküche (schwarze Spanndecke)

• Spanndecken auch im Gäste-WC und Bad

• Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss

• Super gepflegter, pflegeleichter Garten mit Pool und Terrasse

• Balkon neu saniert

• Pool

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Weißenfels, umgeben von einer perfekten Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe

• Hervorragende Anbindung an die A9 und A38:

• Städte wie Leipzig, Halle, Merseburg und Naumburg sind schnell erreichbar

• Ideal für Pendler, die im Umland arbeiten

• Naherholungsgebiete wie der Geiseltalsee in Mücheln bieten eine hohe Lebensqualität

• Kulturreiche Umgebung mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten

Ready for Tomorrow: Zertifizierte Zukunftssicherheit

Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur top gepflegt, sondern erfüllt dank regelmäßiger Renovierungen alle modernen Ansprüche an Wohnqualität:

• WohnCheckPro-Zertifizierung: Einzigartige Transparenz, keine versteckten Mängel oder Sanierungsstau

• Einzugsbereit: Kein Aufwand, keine Zusatzkosten – nur einziehen und wohlfühlen!

• Wertsteigerung: Die exzellente Pflege und hochwertige Ausstattung machen die Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition

Fazit

Diese „Zentrale Ruhr-Oase“ vereint Komfort, Lage und Nachhaltigkeit in Perfektion. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung, dem großzügigen Raumangebot und der unschlagbaren Lage überzeugen. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das nicht nur den Ansprüchen von heute, sondern auch denen von morgen gerecht wird!

Engergieausweis:

Ein aktueller Energieausweis ist verfügbar und wird während der Besichtigung präsentiert.

Energieklasse:

D 109,2 kWh/m²a

Käuferprovision:

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Kontakt:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung, Versicherung und dem Umzug.

Hinweis für Tippgeber:

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Jeder Tipp wird bei uns mit 10% Tippgeberprovision honoriert.